本文へスキップ

浦安市不動産情報 女性に安心な賃貸・学生・ディズニー・ホテルご就職時の賃貸ご相談は浦安不動産 薫リビングへ

電話でのお問い合わせは047-711-1558

(AM10:00~PM6:00)

〒279-0043 千葉県浦安市富士見

女性の浦安市の不動産会社 浦安市賃貸マンション・アパートは、薫リビングへ

浦安市のお部屋探しは浦安不動産 薫リビングへ

薫リビングは、浦安市の不動産仲介を行っております小さな不動産会社です。浦安で生活しておりますので、遠方からのお客様、初めて賃貸を経験されるお客様に浦安について安心して頂けるよう メールにて浦安や・物件の紹介をおこなっております。お客様へのしつこい電話営業は行っておりません。安心してください。

シングル物件を中心にサイトは運営しておりますが、ファミリー・戸建等リクエスト頂ければご紹介ご案内いたします。
希望条件にあった物件メールをお送りします。⇒希望条件登録 又は お問い合わせメール まで 

 ディズニーランドホテル 勤務におススメ 明海大学・了徳寺大学生おススメ 順天堂大学生順天堂大学病院おススメ

HOME‘S SUUMO at home などのサイトで気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください。

内見のご予約 ご質問は ⇒ メールフォーム   電話でのお問い合わせは TEL:047-711-1558
ラインでのお問い合わせは(お名前フルネーム明記ください) ⇒友だち追加



浦安不動産 薫リビング あれこれ日記
2018年 7月 13日

毎週のように都内大手不動産のチラシが投函されています。
今日も「○○ にお住いの皆様へ売却不動産をさがしています
ご予算(戸建希望)3◎◎◎◎万円 35坪~ 3LDK 駅まで徒歩10分以内等々」
↑は無いな~。厳しいでしょうよ~と思いながら見ています。
国税庁7月2日発表 路線価 全国平均3年連続上昇と新聞に載っていますが、
浦安も2011年震災から落ちていましたが、上がってきましたね。路線価 駅周辺は
3%以上の値上がり。この辺だと浦安・市川・船橋の駅周辺は特に
色々理由はありますが・・・置いといて

最近○○に住む友人は、10年前新築で買ったマンション(その時代周りは何もなかった)が
同じ値段で売れたので、駅近くの賃貸に移り子供の進学金に備えた と。
カッコイイですねー。愛だわ~。
または、夫が田舎を渇望していて畑の有る土地に移るわ~ など 愛だわ~
けど寂しい
などなど最近聞きます。

地価公示価格チェッカー 浦安地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)コレとっても見やすいよ

浦安市に海はあるが畑はないです。


2018年 7月 3日

不動産協会の法定講習会に行って来ました。
毎年必ず出席しなければなりません。

宅地建物取引業法 平成30年4月施工の内容について
・建物状況調査(インスペクション)について
え~ 媒介契約書面に 戸建て・共同住宅等の 建物状況調査 に関する内容を載せるよう
になったということです。→重要事項説明書

まぎらわしいのですが、必ず建物状況調査をしなくては売買できないという事では無いです。
まず売主に建物状況調査の制度を紹介しましょうってことですね。

売主にあっせんの可否を示す→あっせん不可。(出来ないのもありますから)
 又は あっせん可→売主があっせんを希望するか確認→希望有なし。は 希望あり→・・・
調査負担も少なくなく売主の判断ですから。マンションでは管理組合の了承も必要。
買主が調査を依頼したら調査費用負担するのが原則で、かつ売主に承諾を得る必要があります。
・・・・・・・・
ふう。
・都市計画法改正に伴う 「田園住居地域」について
・民泊 新法について  等々

 ふう。


2018年 6月 9日

関東は梅雨入りしたといいますが、いい天気です。
新聞に浦安の不動産広告が沢山入ってきています。多いのが新浦安地区
なので、今回は開発が進んでいる新浦安地区をご紹介

浦安市の南西部 東京湾に面したエリアですが三番瀬緑道として整備され展望の良いウォーキングコース
となりました。緑道整備伴い今年5月にオープンした東急ホテル東京ベイ 7月2日にオープンするイビススタイルズ 
東京ベイ
 1月にオープンしたホテル エミオンスクエア 沿岸部にまさに、建・て・続・け。すごいですよね~。

で三番瀬緑道に面した 邸宅街区 ジ・アイルズ コーストカウンティ 登録受付開始となりました。
7330万~14500万円 3LDK~5LDK オーシャンビューの住戸はまたいいですよね~
震災があった後は販売厳しかったと思いますが今は周りが整って三番瀬緑道 新設ホテルが出来ましたから!

広告を見てて、私はミサホームの2-22のプランがいいな。
2階のオーシャンビュー面一杯にLDKを取ってある間取り ベッドもここに置いて星と共に寝るわ。仕事作業も食事も。
1階の独立した部屋もいいし、6帖の部屋はビルトインのガレージにしたいな。
中古になりましたら仲介させてくださ~い

まだまだ続きは後で。



    千葉県浦安市  賃貸マップをクリックすると一覧になります PCのみ 

 バス路線図  浦安市は自転車で廻れる程の広さですが、⇄浦安駅⇄新浦安駅⇄舞浜駅⇄と
 浦安市と市川市に路線を持つ東京ベイシティバスが走っています。
また、浦安市のコミニュティバス 100円バス 「おさんぽバス」が運行されています。小学生以下無料!
今週のおすすめ賃貸物件



 ■ 浦安 物件一覧

 ■シングル一覧  ファミリ一覧 ■ 今週シングル新着  今週ファミリー新着

浦安賃貸 予算から選ぶ
 ■シングル5万未満  ■シングル5万~  ■シングル6万~  ■シングル7万~
 ■シングル8万以上 ■ファミリ-8万未満 ■ファミリー8万~   ■ファミリー10万~
■ファミリー12万~  ■ファミリ-14万~  

部屋の間取りで選ぶ
 ■1R  ■1K     ■1DK    ■1LDK  ■2K
 ■2DK ■2LDK  ■3K~3SLDK  ■テラス・戸建て 

部屋の広さで選ぶ
 ■20㎡未満  ■20㎡~29㎡  ■30㎡~39㎡  ■40㎡~49㎡
 ■50㎡~59㎡ ■60㎡~79㎡  ■ 80㎡以上 ■ 

地域から選ぶ
 ■ 当代島 シングル ■ 北栄 シングル  ■ 猫実 シングル  ■ 堀江 シングル 
 ■ 当代島 ファミリー ■ 北栄  ファミリー ■ 猫実  ファミリー ■ 堀江 ファミリー
 ■ 当代島の様子 ■ 北栄の様子  ■ 猫実の様子   ■ 堀江の様子

 ■ 海楽 シングル ■ 東野 シングル  ■ 富士見 シングル  ■ 新浦安 シングル 
 ■ 海楽 ファミリー ■ 東野  ファミリー ■ 富士見ファミリー ■ 新浦安 ファミリー
 ■ 海楽の様子 ■ 東野の様子  ■ 富士見の様子   ■ 新浦安駅周辺の様子

こだわりで選ぶ シングル 一人暮らし  
 ■ 浦安駅まで徒歩5分  ■ 浦安駅まで徒歩10分  ■シングル築浅  ■2階以上オートロック
 ■2階以上  ■ トイレ専用・バス別   ■ 独立洗面台あり ■追焚バス
 ■ IHコンロ  ■2コンロ以上  ■冷蔵庫・洗濯機付 ■ オートロック
■宅配ボックス  ■ お値打ち1階

こだわりで選ぶ ファミリー 家族 
■ 浦安駅まで5分 ■ 浦安駅まで徒歩10分  ■ ファミリー築浅  ■ オートロック2階以上
■ オートロック ■ 2階以上  ■ 追炊きバス  ■ 独立洗面台あり
■ 2コンロ ■ 3コンロ以上 ■ 宅配ボックス ■ お値打ち1階

こだわりで選ぶ 
 ■ 新築・築浅  ■1階  ■最上階  ■ペットと一緒 ■古くても新しい
リノベーション部屋
 
 ■ バイク置き場有 ■ 駐車場有  ■ 事務所OK ■ オートロック2階以上
 ■ディズニーランド・
 ホテル勤務には
 ■明海大学・了徳寺 大学生には  ■順天堂大学生
 順天堂大学病院勤務
■東京ベイ・浦安市川医療センター勤務には 

浦安不動産 薫リビング あれこれ日記

2018年 6月 4日

友人とランチ 富士見4丁目のカレーやさん マウンテン でカレーを食べ帰ってくると
お迎い辺りにお巡りさんが・・・なんかあったのかな~と思っていたらうちの自転車が無い!
「おまわりさん。どうかされました? 実はうちの自転車が無いんですが・・・」
「盗難自転車がここで見つかったんですよ。もしかしたら、お宅のに乗換ていったのかも・・」

話を聞いていると、昔はバイクの盗難は多かったけれど今は自転車が多いそうで。
気に入ってた自転車なのに~。昼間の1時間程度なのに・・・ 

が予期せぬ時の保険  があります。
火災保険(賃貸物件では加入必須 住まいの保険 家財の盗難補償)でほぼほぼ自転車盗難保険が付いています
気を取り直して警察から受理番号を聞いて手続きをしてくださいね。
また、自転車保険で盗難ついてました。1週間待って私も保険申請します。
富士見4丁目のカレーやさん マウンテン  駐車場があって便利

2018年 5月 16日

「Red Bull Air Race Chiba 2018」浦安パブリックビューイング 特別受付抽選結果
「残念ながらチケットをご用意することが出来ませんでした。」byぴあ株式会社
とメールが来ました。あ~残念

私、NHK FMラジオ「眠れないあなたへ」を録音して入浴時に聞いているんですが
4月8日で↑の2017年総合優勝エアレースパイロット室屋義秀さんが成功について尋ねられて、
こう語っておられました。

「・・・意外と時間がかかって 続けていくことが大事でそれが難しいんだけれど・・・
自分の行きたい方向にあらかた合っていればたどり着きたい所に行く可能性が高いかなって思っていて・・・
今のスマホを見ればやり方も書いてあるので、後はやるかやらないかで、しばらくやれば成果が出てくるので
違えばそれはそれで成果なので、また自分の行きたい方に進めばいいんじゃないかなと思っています。」


私もうんうん と思いましたよ。

レッドブル・エアレース 千葉2018
 5月26日27日 
浦安総合公園岸にハンガーエリア・滑走路ができます。
去年は撤去時に様子が見られレッドブル(ちょっとお高いドリンク)配ってました。
 (浦安サンポさんは詳しい


2018年 5月 14日

TV TOKYO の「孤独のグルメ7」5月11日放送 主演 松重豊 で
浦安市北栄にある 魚料理屋「羅甸」ラテンが舞台になっていました。
浦安駅から猫実川ほとりを歩いて・・・浦安市北栄はこんな感じです。

私もたまに浦安で(もと漁師町 浦安市場がある)昼に空いている美味しい魚料理屋さん
連れてってよっと言われても ん~だったんですが
 ここ行ってみよ!
私も「真っ黒な銀ダラの煮付け定食」食べたい!と思いましたね。

TV TOKYO の「孤独のグルメ7」
第6話 千葉県浦安市の真っ黒な銀ダラの煮付け定食
 
スマホアプリ ティーバー で次回の放送前まで見られます!



2018年 5月 12日

現場に行った帰り浦安駅周辺で開催中の 第6回「うらやす100縁商店街」に寄ってきました。
小さいお子さんにはピッタリだと思います。コンパクトで 多くが100円で楽しむことができるように
出店していまして子供が自分で買い物をしたりできますからね。ドジョウ・金魚すくいとか
まっ、デートにも。バルの店も出店していて焼き物、ビールなどなど。
私も子供が小さい頃は連れていったりしてたんですがね~ 6年たてば様変りっと
自分達で行けるようになって楽になったけどブログネタが減るわ おっとと

で大人の私は体験記ということで、 ハンドマッサージと 占い を体験してきました。各100円
ハンドマッサージ アロマオイル系のマッサージ用クリームで優しく指一本一本マッサージをしてくれます。
照れくさくてありがたい・やさしい気持ちになりますね。
ボランティアで お母さんと赤ちゃんとのマッサージ教室されてるのかな。いいですよね。
一番最初のあかちゃんてどこまでどう扱ったらいいか悩みますもん。
2人めなんて 壊れ物ではないとわかりますが。
赤ちゃんでなくても親しい人と  ねっ。

占い いろんな占いがあるようで 私は 誕生日で今年を占う西洋占星術だったのかな
年号 数字の書いてある本で調べて「・・・変化の年です」との事でした。
空いていたので 数秘術 とやら。こちらも升目に誕生日から出した数字で持って生まれた性質など
「変化のある年ですよ。もう後半年ですが楽しみにして待っていらしたら 」と
まあまあ 占ってくれる方も同年代の気楽さもあり 
「占いの勉強いつから始められたんですか~」
「始められます? おもしろいですよね。」と談笑しながら
「カード引いてみます?利き手では無い方で 」でと出たカードで会話を楽しみましたよ。

うらやす100縁商店街 祭 第6回「うらやす100縁商店街」


2018年 5月 8日

東京ベイ 東急ホテル 5月1日開業 で浦安のホテルラッシュもひとまず収まったかなと思ったら
報道関係各位 
来年 2019年 2月 新規ホテル開業予定! 千鳥10-5 舞浜駅より車で10分。ディズニーリゾートだって10分以内
若い女性の集客を目指す 1室1万円 2人利用で1人あたり5千円程度♪
東京ディズニーリゾート近隣の あの スパ&ホテル舞浜ユーラシア 系列でユーラシアの温泉を利用出来るように
するとのことです。ん~ 
ディズニーリゾートより先の埋め立て地の 千鳥 工場や倉庫街だったんですがスパ&ホテル舞浜ユーラシア 系列
で2ホテル。ん~この辺り ドッキリじゃないですか。これから変貌していく予感ですね。
スパ&ホテル舞浜ユーラシア まだ行ったことがないけれど。
運営会社はコンビニエンスストアに惣菜を製造販売している 株式会社武蔵野 おそるべし 
すごいな~ ターゲットの明確さ 

浦安市の用途地域図 千鳥は鉄工団地だけど 準工業地域で住居系・学校・ホテル 建造OKなのですね。
オリエンタルリゾートに隣接する鉄工団地は敷地も広くかなりの税収があるそうです。ありがたし~
 スパ&ホテル舞浜ユーラシア 系列 新規ホテル 2019年2月開業予定

あの 株式会社武蔵野 SPA&HOTEL 舞浜ユーラシア 開業準備室 さま  
薫リビング で 従業員さまの賃貸マンション仲介させてくださ~い!


2018年 5月 5日

子供の日ですがうちの子供達も大きくなって何処へ行こうっと言っても 山登等ついてこん。
で、陸上部に入ったので 新聞に出ていた 「アクアライン マラソン」ハーフ一緒に出よう♪といっても
 否 と。
くすん。今年は体をしぼりたい。「アクアライン マラソン」完走♪と思って 浦安ランニングに参加しました。
新浦安地区の沿岸部を走ります。天気も良くてキラキラの水面♪
「東京ベイ 東急ホテル オープン記念 親子マラソン」開催中でボストンマラソン優勝の川口さん(埼玉県庁)
がアナウンスをしていて・・・思わずランニングの皆さんと共に私も握手しました。(頑張ってください(^^)/と)
「川口さん 思いの外 ムキムキしてるねー。今までのマラソンランナーの肉体と違うね。
ムキムキの高校生?みたい」 「すごいね~あれで走れるんだ~」と

で何やかんやと この日はトータル10キロ走りました。筋肉痛になるな。 

で、埼玉県庁 ネームの入ったユニホームを着ていた川口さんはなんとものまねアスリート芸人M高史 さんでした。
完全にだまされた~。どーりで体形そうだけどファンサービスがプロでしたね
東京ベイ 東急ホテル 2018年5月1日オープン



2018年 4月 30日

ゴールデンウィークですね~。
「生涯スポーツ健康宣言 スポーツで輝け 」の浦安市の総合体育館での卓球の試合に出て来ました。
市内の団体戦2W3Sで馴染みの皆さんお元気そうで♪ 
短いながらも作戦会議や応援が団体戦の楽しいところ♪

でねっ。私。頑張ったんです。今まで手も足も出なかった相手に!
点数が開いたら相手の打てないところ打てないところへと辛抱、(相手は早く勝利したいので無理に打ってくる)
○人げない?おっと こちらと必死ですから
シングルで! フルセットの末! 勝ちました~!!
思わずガッツポーズで他のチームの○人の皆さんにもよくやった!と褒めてもらいました~ 
相手の名は リーグ優勝チームの 小・学・生
次回は勝てないから~(& 上部リーグに行っちゃうので戦えませんね)
次回は思いっきり応援するから許してね~。

5月の世界卓球の代表選手は 中学生 高校生 ですものね~。

5月25日に浦安市総合体育館にて 東京アート対日鉄住金物流の試合が見られます


2018年 4月 28日

薫リビングパーティ開催しました。
上京して浦安に住んだお客さんから
「浦安を離れることになりまして・・」と連絡があり、
「行く前においでおいで~」と。
浦安に来て初の一人暮らし・社会人となり、考えて、自分で行動して 海外に行かれるとの事。
以前の薫リビングパーティ参加時は、会社で少々悩んでるようだったから。
良かった! おめでとう!経験して次が広がりますよ(^^)/。
「以前お部屋紹介の時はお腹にいた子です」と元気に走る子と一緒に参加してくれたを交え
思いっきり女子会の話になりました。
偶然お誘いメールが届いたそうで、私も久しぶりで喜び、実はまた楽しい方で楽しかったです。

メールに薫リビングパーティ連絡送ってましたが、今時ラインが主流で、メールアドレス変わってたり
見ないとの声も。。。そうですよね。
でもこうやって声かけて来てもらうと嬉しいです。皆さんの今の様子や話が勉強になります。
浦安を去ったお客さんが、「結婚式でこちらに来たので~」と遊びに来てくれたり
すると望月喜んでいます。そうなんだ~って
フロリダの話も待ってます!



2018年 4月 26日

今日は私の○○最後の誕生日♡ ふっふっふ・・・なんて自分の誕生日友達からのメッセージで気づきましたわ
SNS なんて得意じゃない。誕生日なんて載せない。けど嬉しかったわ
で、忘れないうちにと運転免許証更新手続きに浦安市警察署に行きました。
手数料払って写真撮影。なんだか人間味のあるカメラでおねえさんがパチリと撮ってくれます。
「どっちもきれいに撮れてますけど、私はこっちがいいと思いますよ」と
一緒に画像を見ながら言ってくれたので、免許証用に提出し、ついでにそれを薫リビングのホームページの
顔写真に入れ替えました。少しはかしこまって真面目に見えるかな 変かな?証明写真ですしねぇ・・・
で、浦安警察署での更新手続きは、浦安文化会館ホールで講習を受けます!

浦安警察署 電話047-350-0110 以前うちのインコもお世話になりました<(_ _)>


2018年 4月 25日

本日「世界で金利上昇圧力 米長期金利3%台に乗せインフレ懸念が強まる」 と新聞に出てましたね。
で、本日 千葉銀行の若手社員さんが挨拶に来てくれました。
住宅ローン推進室 日曜日も相談やってますとのこと 
「住宅ローン固定金利特別ファンド 」2018年9月28日迄
おっ 低いわ~ いいんじゃないですか~。
投資用では銀行 貸出しは厳しくなったと聞いております。
「かぼちゃの馬車」問題もありましたね~。
この時期この辺りが低金利の底の様な気がします。
世界情勢 日本経済 どうなるかわかりませんけれどね。
浦安駅近くの千葉銀行 武蔵野銀行と業務提携 業績良好のようです。
千葉銀ブログ 銀行が本気で伝えるお金の話 http://www.chibabank.co.jp/blog/


2018年 4月 22日

都内の投資用マンションの定時管理集会で渋谷へ行って来ました。
管理費・積立金の使われ方や管理委託契約更新の件、共有スペースの有効利用、日勤管理人さんに
への要望などなど。。。マンションの価値を維持・アップさせるには管理です。
また今期は「民泊」について・・・ですね。今回のマンションでは進む方向ではありませんでしたけれど
頭の体操で考えてみました。
居住専用マンションも立地や状況によっては、商業利用(事務所や民泊)を考えるようになると思います。
一棟オーナーでは無く多くのオーナーがいる投資用マンションでやるとするならば・・・
商業利用をするとした部屋にはそれ相当の管理費のアップ、オートロックと防犯カメラ、管理人の連携の
防犯の目、住民も安心して住むことが出来る、便利になる為の「コンシェルジェ」の投入。
従来の管理人では無く。清掃は別で。
共用スペースはお洒落な自動販売機というより無人コンビニ・レンタルロッカールーム
ロボット技術や決済方法 どんどん進化してますから マンションも新陳代謝をしなくてはいけませんよね
※2017年11月 国土交通省通達「 宅配ボックスの設置を進めるため共同住宅の共用廊下の設置部分を容積率に算入しないよう規制緩和をする(再配達コストの削減に向けて)」よっしゃ~ 宅配物 増えていますものね~ 

渋谷の交差点 人多いわ~熱気ムンムン


以前のブログはこちら 
     浦安 薫リビング 日記


当代島 シングル 当代島 ファミリー 猫実 シングル 猫実 ファミリー 北栄 シングル 北栄 ファミリー 堀江 シングル 堀江 ファミリー 海楽 シングル 海楽 ファミリー 東野 シングル 東野 ファミリー 富士見 シングル 富士見 ファミリー 今川 シングル 今川 ファミリー 弁天 シングル 弁天 ファミリー